Renovação de apartamentos preço

Quanto custa a renovação da casa? Temos muitas razões para renovar sua casa. Às vezes, a reconstrução e outros tempos são a modernização da casa e criando uma atmosfera que é ideal para sua família. A renovação muitas vezes pode ser financeiramente caro do que a maioria das pessoas pensa, mas eles vão variar muito. Quanto investir em uma renovação de uma casa ou apartamento O preço da renovação da casa depende da complexidade, do escopo de obras, locais e intervalos de 10.000 euros de 100.000 euros. Se levarmos em conta as possibilidades infinitas e, apesar de as oportunidades financeiras infinitas, são recomendadas para renovação da casa não mais de 5% do valor total da casa para evitar investimentos excessivos. Benefícios da renovação da casa Razões para a renovação da casa é vários. As principais razões para a renovação incluem: Aumentando o valor da casa Esta é a razão mais importante para muitas pessoas renovando as famílias. Se você pretende vender a casa no futuro previsível, a renovação da casa pode aumentar seu preço de venda pelo orçamento certo. Ampliação e melhoria do espaço de vida Algumas pessoas escolhem reconstruir suas casas para alcançar sua melhor disposição espacial. Reconstruções que os fornecerão mais espaço de vida são muitas vezes o resultado das mudanças de vida, como o nascimento da criança ou outras mudanças familiares. Estilo personalizado / pessoal Atualizando sua casa para refletir seu estilo é uma excelente razão para a renovação da casa. Casa é o nosso castelo e lugar onde podemos relaxar. Criando um espaço ideal que é um reflexo de nossas necessidades é uma excelente maneira de melhorar sua habitação. Fatores que afetam os custos Removendo o asbio. Dependendo do seu tamanho de renovação, a remoção do amianto pode potencialmente aumentar o custo de renovação da sua casa. O preço da eliminação do amianto depende de muitos fatores, como material de amianto, massa de resíduos perigosa total, tamanho de área que exige desmantelamento e outros. Preços de orientação, por exemplo. Para a eliminação do eternito dos telhados, as telhas de parede estão se movendo de 7 - 9 euros por m2. É um trabalho que você precisa entrar externamente porque o manuseio do amianto é prejudicial para o organismo humano que você não pode fazer a nós mesmos. A eliminação do amianto é uma atividade que apenas empresas especializadas com competência profissional para a gestão perigosa de resíduos podem ser realizadas. Mão de obra Os custos normais do trabalho incluem edifícios, eletricistas, encanadores e artesanato especializado, como telhas ou glaziers. No entanto, não se esqueça de custos adicionais que vêm significativamente antes que as obras sejam implementadas. Arquitetos e engenheiros podem ser queridos se exigir trabalho, então você não vai esquecer de fazer uma pesquisa e levar alguns lances diferentes antes da reconstrução. Remoção de resíduos Aluguer de um recipiente para o local de reconstrução é uma maneira econômica e confortável de lixo de condução. Lista de preços de resíduos de construção: até 2,5 toneladas de 180 euros de 420 euros, com uma tonelada mais do que uma sobretaxa de 30 a 130 euros de acordo com o tipo de resíduo de construção. Ajustes de superfície A qualidade do tratamento de superfície usada para renovação pode aumentar o custo total do projeto. Se o orçamento é limitado, há muitas maneiras de obter equipamentos de qualidade para uma fração do preço. Auto-empregos vs profissional Como já mencionado, um dos custos significativos de renovação é o custo do trabalho. Pequenas trabalhos como pintura, pequenos trabalhos de demolição, paisagismo, gesso, telhas e mudanças cosméticas, você pode fazer a si mesmo. Isso economiza dinheiro, mas não necessariamente tempo. É altamente recomendável que o trabalho que exija qualificações especiais que não sejam seguras ou possam causar grandes danos a serem deixados a especialistas. Esses serviços incluem trabalho de encanamento, fiação, acessórios de gás, trabalho de construção, coberturas, pisos de moagem e qualquer trabalho de demolição maior. Às vezes, os custos de renovação podem ser incluídos em um empréstimo habitacional ou hipotecário. Outras vezes você precisa obter um empréstimo autônomo para renovar a casa. Os custos de juros para esses empréstimos podem aumentar significativamente o custo final do projeto, dependendo dos termos de crédito. Durante o processo de renovação alojamento fora de casa Se o projeto for estendido por um número de trabalho, talvez seja necessário deixar a casa por algum tempo e encontrar habitação sobressalente. Estes são os custos que muitos no orçamento não levam em conta o erro. Estimativas de preço para diferentes tamanho da casa O tamanho da casa é um fator decisivo no custo de reconstrução da casa. Aqui estão alguns exemplos do que você pode esperar: Pequenas casas / apartamentos Pequenas casas e apartamentos geralmente incluem os tipos menos complicados de trabalho. Casas de tamanho médio Para casas de tamanho médio, o custo do edifício M2 pode subir com a complexidade do trabalho. Por exemplo, a carga pode ser a instalação de uma nova torneira ou linha de energia, que pode aumentar significativamente o custo de renovação. Ótimas casas A renovação de uma casa maior é muitas vezes mais complicada. A instalação de dispositivos e materiais superiores também são mais propensos. O preço da renovação de uma casa maior é geralmente iniciado em 100.000 euros. Se você precisar de um novo telhado ou trabalho de marcenaria, também pode aumentar os custos. O que você pode esperar de orçamentos diferentes para renovar o lar? Um dos principais fatores de custo é o preço dos materiais que você escolhe para o seu projeto implementado. Aqui estão alguns exemplos do que poderia custar a reconstrução de uma casa típica com uma área de 200 m2. Reconstrução aceitável de custo: Há muitas maneiras acessíveis de renovar sua casa, incluindo a seleção de materiais de classe baixa. Este tipo de renovação pode custar 13 000 - 40 000 para materiais de categoria inferior. Se você trabalha com um orçamento inferior, você só pode refinar a reconstrução de alguns quartos-chave e não a casa inteira. Classe média: Renovação na mesma casa com qualidade média, mas não luxo, custaria 40 000 - 60 000 EUR. Com um orçamento médio, você pode reconstruir toda a casa se você selecionar materiais com sabedoria. Sonho de luxo A renovação de luxo na mesma casa custaria mais de 80 000 - 130 000 euros. Estimativas de custos de renovação Aqui estão algumas estimativas para mais trabalho sobre a renovação da casa (custo médio listado): Renovação completa de 3000 - 5000 EUR. Renovação da sala de estar 4 000 - 10 000 EUR. Renovação do quarto 2000 - 7000 EUR. Renovação de cozinha 7000 - 40 000 EUR. Instalação de piso flutuante (sem materiais): postura de piso - 5,50 € - 11,50 EUR; Financiamento de circunferências de piso, siliconização, selamento de 3,00 EUR / MEDIDOR COMUM (BM). Ligação de 4,10 EUR / m2, ligação de plásticos acarpetados a partir de 1,20 metro comum (BM). Pintando os interiores da casa - penetração de paredes e teto, pintura, primer ou casaco de cor 2,50 - 3,00 EUR / m2. Dicas para obter uma estimativa precisa Dica não. 1: Obtenha mais ofertas de construtores. Conecte-se com vários especialistas em sua área usando Wilio. Você também terá uma ideia do que deve ser cobrado por alguns serviços de renovação, bem como os custos médios de renovação. Dica não. 2: sabe o que você quer. A capacidade de formular o que você quer, ajudará seu construtor a fornecer a oferta mais precisa. Dica não. 3: faça sua pesquisa. Saiba aproximadamente que tipo de custo você está aplicando. Algumas empresas podem até ter uma calculadora de custo de renovação para ajudá-lo a obter uma estimativa precisa antes de pedir uma determinada citação. Dica não. 4: orçamento a reserva. Eventos inesperados quase sempre aparecem durante a renovação. Se você quiser evitar o estresse e as preocupações, adicione mais 10% a 15% do custo total para o orçamento de renovação. Empresa vs. Especialista de reconstrução Um dos benefícios de uma grande empresa é que produtos e materiais que compram em grandes quantidades podem obter descontos e transferidos para você. Ainda maiores construtores tendem a ter melhores práticas no caso de algo der errado. O construtor menor é provável que seja mais flexível e permita alterações durante a implementação sem despesas de custos. Atendimento ao cliente com construtores menores pode ser mais pessoal e mais atenção pode ser pago a você com menos pedidos. Devo fazer sozinho? Para qualquer pequeno trabalho de baixo risco, você pode se esforçar. Tudo o que pode exigir acreditação ou certificado especial ou qualquer coisa que possa levar a possíveis danos grandes devem ser deixados a especialistas. Qualquer trabalho que exija encanamento ou alterações na instalação elétrica deve ser realizado por especialista em registrado. Conheça as pessoas com quem você trabalhará. Para um grande trabalho, como a casa das renovações, é altamente provável que o construtor tenha que vir verificar o canteiro de obras e descobrir o que precisa ser feito. Certifique-se de que você esteja em casa e apresente seu projeto de reconstrução para obter a oferta mais precisa.