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Supervisão de obras

Você está procurando um gerente de construção para supervisão de construção? Temos 21.442 fornecedores nesta categoria. Enviar inquérito.

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85.421 projetos resolvidos

4.8 de 5 Avaliação média de nossos especialistas

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Supervisão de obras

Precisa de um serviço de supervisão de construção? Wilio irá ajudá-lo a encontrar especialistas de qualidade em supervisão de construção, supervisão técnica do investidor, gerenciamento completo de construção, engenharia. O custo de supervisionar a forma e execução de uma construção geralmente depende do escopo dos serviços. Veja mais informações sobre os serviços: consultoria de construção, gerenciamento de construção - seleção de empreiteiros e gerenciamento de toda a construção, fornecidos por um de nossos 21.442 supervisores na categoria determinada

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Informação útil

O que você precisa saber

Perguntas freqüentes sobre a supervisão de construção na construção Devo contratar o contratante geral ou usar vários subcontratantes? Pode parecer mais econômico contratar mais de um subcontratado para o seu projeto de construção. Neste caso, você deve efetivamente coordenar e controlar, T.Z. Supervisão de construção segura. Uma alternativa é contratar sua construção do contratante geral que tem total responsabilidade pela construção e supervisão de construção também é realizada. Os fornecedores gerais sabem que seus negócios estão em sua boa reputação e, portanto, trabalham duro para entregar seu projeto a tempo e em uma determinada qualidade, e organizam o trabalho de seus subcontratantes em conformidade. Embora possa ser tentador do contratante geral a vários subcontratados a custos mais baixos, você pode eventualmente gastar mais e além do tempo e da dor de cabeça associados ao trabalho de subcontratação com os subcontratantes, você pode eventualmente ter maior gasto. História do Empreiteiro Geral com o qual você pode trabalhar de perto durante todo o projeto irá ajudá-lo a evitar potencialmente caro - e talvez com um procedimento perigoso que você não se conhecesse. Somente se você encontrar supervisão de construção profissional. Como trabalhar com fornecedor? Primeiro, concordar com um escopo e cronograma claro para o trabalho usando um plano de projeto detalhado - incluindo detalhes como especificações de luminária, tratamento de superfície e equipamentos - para evitar diferenças nos custos na oferta inicial e nos custos reais finais. Quanto mais específico você será, a oferta do fornecedor será mais realista e mais precisa. Fique em contato próximo com o líder do projeto e tente encontrá-los todos os dias para ter uma revisão do progresso, resolver quaisquer problemas e evitar uma comunicação incorreta cara. O maior tempo possível, tente estar no ponto no início de cada dia. Certifique-se de que não há problema em ligar ou enviar SMS para o seu fornecedor o dia todo. Significativa também é para liderar um log de projetos para escrever números de ordem de produto, escrevendo perguntas e ideias e definir as datas de entrega notas. Este tipo de log torna mais fácil resolver disputas que podem vir mais tarde no projeto. Da mesma forma, não se esqueça de rastrear todas as alterações no plano original do projeto (geralmente chamado de "solicitação de mudança"). Se forem necessárias alterações imprevisíveis, verifique se o seu fornecedor oferecerá um preço de mudança por escrito. (Você pode especificar que as alterações devem ser feitas por escrito no contrato original.) Mais Dicas: • Verifique o trabalho como progredi • pagar apenas por trabalho concluído, • Ser um cliente justo pagando as contas a tempo, respondendo rapidamente às perguntas e se comporta diretamente ao seu fornecedor e seus funcionários de forma justa, • Conheça os nomes dos trabalhadores e certifique-se de que estejam disponíveis o que precisam precisar de você. O estabelecimento de uma boa relação de trabalho com o fornecedor levará a um projeto concluído mais bem-sucedido desde o início. Se você decidir contratar uma supervisão profissional de construção, esta atividade será feita por você e garantirá uma construção suave de construção no prazo e na qualidade necessária. Como os fornecedores gerais são pagos? Empreiteiros gerais cobram uma taxa fixa para construção individual / construção (chamado preço de tarefa). Para comparação, se você tiver apenas um engenheiro de construção para supervisão de construção, isso é principalmente porcentagem do trabalho total / orçamento total (0,5-2%) ou taxa horária. O grande projeto de reconstrução pode ser um investimento caro. É um investimento a longo prazo em sua casa, então faz sentido quando escolher o contratante geral para sua reconstrução levar em conta não apenas ao preço do fornecedor, mas também sua qualidade. Você vai querer contratar alguém que possa demonstrar licenças profissionais, experiências ricas, referências com bons resultados e seguros. Se você estiver digitando um projeto multi-fornecedor, precisa de um profissional de construção em casa em casa. Como encontrar um bom fornecedor de construção ou supervisão de construção? Iniciar um plano detalhado e concreto, incluindo o escopo da remodelação que você deseja executar, materiais usados ​​e dados técnicos em todos os preparativos, acabamentos e equipamentos de superfície. Quando você tem esse plano, comece a conversar com fornecedores para obter estimativas e ofertas formais. Encontre-os on-line, entrando no projeto para Wilio. Em pouco tempo, você ouvirá alguns fornecedores e você poderá ler seus comentários. Lembre-se de fazer uma entrevista pelo menos três fornecedores, lembre-se que você confiará completamente nessa pessoa para trazer seu projeto até o final em um orçamento especificado e a tempo. Bons fornecedores provavelmente serão muito ocupados com muitos projetos para que você possa esperar por eles. Escolha um fornecedor com a experiência do tipo de trabalho que você precisa. Peça uma prova de licenças e seguros em conjunto com licenças de subcontratantes relevantes. Tenha uma coisa clara que funciona fará o fornecedor e quais partes são ocupadas pelo subcontratado. Assine apenas o contrato detalhado e não esqueça seu projeto para obter permissões relevantes. Fique em contato próximo com o fornecedor para evitar erros e comunicação incorreta. Finalmente, o sucesso do projeto de construção depende principalmente desde o recebimento de um bom fornecedor. Como contratar um fornecedor? Antes de contratar o fornecedor, faça as etapas certas para evitar expansivas dores de cabeça depois. Comece trabalhando com um arquiteto profissional ou designer que não pode apenas fornecer desenhos para licenças, mas também fornecer todas as informações que o fornecedor precisa oferecer uma estimativa de custo e tempo precisa e realista para sua construção. Você precisará incluir detalhes, como acabamentos de superfície, mobiliário, encanamento, instalações elétricas e possíveis trabalhos de fresagem. Prepare uma lista de especificações com antecedência para selecionar tratamentos, aparelhos, acessórios e acessórios para o seu orçamento e corresponder aos seus requisitos pessoais. Se você trabalha com um arquiteto ou designer profissional e terá um conjunto completo de planos e especificações para o seu projeto, então você pode inserir um projeto direto no Wilio para identificar vários construtores adequados e suas cotações. Certifique-se de que seu fornecedor tenha licenciado e seguro. Veja o trabalho anterior de fornecedor em potencial. Eles devem ser capazes de oferecer demos. Para conversas com fornecedores, lembre-se de que você gastará tempo suficiente com essa pessoa. Você precisa sentir que pode confiar neles porque os acessórios inesperados definitivamente descobrirão. Certifique-se de que seu fornecedor fornece uma linha do tempo que pode conter e que atenda às suas necessidades. Para um resultado bem-sucedido, selecione seu fornecedor com sabedoria. Qual seguro o contratante geral precisa? Certifique-se de que seu contratante geral tenha licenciado e seguro. Pode ser mais barato contratar um fornecedor não segurado, mas considere riscos e custos potenciais. Quando você mais próximo do fornecedor segurado, assumiremos a responsabilidade de construir e para tudo o que acontece com o prédio. No caso de uma lesão no canteiro de obras ou danos ao ativo durante o projeto de reconstrução, o contratante irá protegê-lo de possíveis custos catastróficos. O seguro de proprietários de casa cobre danos materiais, mas esses fusíveis têm suas restrições. Lembre-se de contratar um fornecedor que tenha seguro de responsabilidade sobre o fornecedor e a compensação de seguro para os danos do trabalhador. Um bom contratante geral assume a responsabilidade por sua reputação. A submissão de evidências da permissão correta e seguro é um sinal da confiança geral do fornecedor. Os fornecedores devem ter permissão para obter seguro. Fornecedores confiáveis ​​são susceptíveis de realizar um excelente trabalho primeiro para manter uma licença. O trabalho que não corresponde a padrões de contrato pode significar licenciar para o fornecedor. Lembre-se de solicitar uma prova de seguro. O fornecedor aqui é o seguro certo economiza dinheiro de maneiras diferentes. Nunca deixe-se ser tentado pelo que parece ser uma compra de barganha.