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Renovação de apartamentos

Procura um construtor para a reconstrução de um apartamento, remodelação de um apartamento? Temos 25.391 fornecedores nesta categoria. Enviar inquérito.

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85.386 projetos resolvidos

4.8 de 5 Avaliação média de nossos especialistas

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Renovação de apartamentos

Precisa de um serviço na área de reconstrução de apartamentos, remodelação de apartamentos? A Wilio irá ajudá-lo a encontrar especialistas de qualidade em demolição e alvenaria, substituição de piso e pintura. O preço da reforma do apartamento geralmente depende do escopo dos serviços. Veja mais informações sobre os serviços: consultas, pavimentação e azulejos, custos de móveis e pintura fornecidos por um de nossos 25.391 construtores na categoria indicada

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Informação útil

O que você precisa saber

Escolhendo o especialista certo para o seu projeto de reconstrução plana Se você precisa de mais espaço, ou simplesmente tenta maximizar um espaço já existente, o projeto de construção pode ter um enorme impacto na impressão de sua casa e também pelo seu valor. Mas se você está tratando as paredes para criar uma cozinha compartilhada com uma sala de jantar ou mudar a garagem para o próximo quarto, é essencial que você encontre o especialista certo para a reconstrução dos apartamentos que fazem este trabalho. Conversamos com alguns dos especialistas experientes recomendados no Wilio Server para encontrar coisas importantes que você deve saber para decidir corretamente: - Descubra se os especialistas selecionados já trabalharam em reconstruções semelhantes, como a sua. - Certifique-se de estar satisfeito com o potencial fornecedor. - Cuidado com a experiência e acreditação. - Obtenha citações e verifique se tudo está incluído neles. - Crie um plano de pagamento. - Verifique o conhecimento do fornecedor sobre permissão de construção e regulamentos de construção. - Certifique-se de que o construtor verifique erros antes de concluir o projeto. O pensamento desses pontos pode ajudá-lo a se concentrar no que procurar quando você conhece fornecedores de serviços e recebe ofertas. Continue lendo onde você encontrará outras informações sobre como encontrar o especialista correto para o seu projeto. Descubra se os especialistas selecionados já trabalharam em reconstruções semelhantes, como a sua. Reconstruções não são um projeto comum e comum. Cada um exigirá um trabalho diferente, seja alterado a sala não utilizada em seu próprio banheiro ou conversão de espaço de porão ilimitado para uma sala de topo com cinema doméstico. Em busca de um especialista para sua reconstrução, é razoável falar com aqueles que já implementaram reconstruções semelhantes à medida que planeja - se você espera que, por exemplo, você corte sua garagem, encontre um especialista que realizasse muitos trabalhos semelhantes. Existem várias maneiras de descobrir se suas habilidades correspondem ao seu requisito. Além de encontrar feedback de clientes anteriores em páginas como Wilio, onde você se reunirá com seus potenciais fornecedores deste serviço, você também pode solicitar uma visão de exemplos anteriores de seu trabalho. Eles podem mostrar fotos de seus projetos de trabalho passados, ou ainda melhor, você pode organizar o construtor para visitar seus projetos anteriores ao redor - eles devem contatá-lo com clientes anteriores para quem eles funcionavam antes. Lukáš K. Com mais de 160 respostas positivas a Wilio, disse, todo bom construtor que se orgulha de seu trabalho estaria disposto a entrar em contato com clientes antigos. Quando fiz um bom trabalho e o cliente está satisfeito com ela, descobrirei se puder pedir um favor na forma de referências futuras. Não há nada melhor do que ver algum projeto realizado no passado em algum lugar. " Além de ver um produto acabado, também pode ser inestimável ver a produção elaborada como explicada por Lukáš K.:.Next boa coisa que você precisa fazer é perguntar se eles têm algum projeto atualmente elaborado, e se for possível vê-los. Isso não só vê bem e arrumado, trabalho ", mas você pode ter certeza de que tudo está em cenas indo para a direita. Você também vai encontrar se é uma empresa ativa bem organizada - não uma empresa que surge qualquer coisa e não tem histórico . " Certifique-se de que você está satisfeito com o potencial fornecedor Além de saber se são considerados especialistas e edifícios familiarizados com o tipo de trabalho desejado, você deve simplesmente avaliar o quão bem você se sente com fornecedores em potencial. Você pode verificar se no primeiro contato: eles são educados pelo telefone? Eles vêm para compromissos no horário agendado? Eles fazem perguntas suficientes sobre o projeto? Os projetos de conversão podem ser caros e demorados - alguns projetos só podem levar alguns dias, mas outros podem levar várias semanas desde o início até o final - e a capacidade de manter uma boa comunicação ao longo do processo é essencial. Você não está procurando por especialistas para se tornarem melhores amigos, mas você deve ter um relacionamento profissional - você deve se sentir confortável e abertamente falando sobre quaisquer preocupações que possam surgir. Paul C, que tem mais de 350 feedback positivo sobre Wilio, disse, por vir com um especialista no pulso é realmente importante para os proprietários de imóveis. Se você está em sua casa por algumas semanas, você tem que vir com eles. Apenas um pequeno problema em se comunicar para deteriorar as coisas e todo o trabalho pode ser um problema. Se você pode se sentar juntos e conversar bem, tudo está fumando. " Obtenha uma cotação gratuita, vamos ajudá-lo a conhecer especialistas em conversão profissional em seu bairro e obter ofertas reais hoje. Se você sentir decisões, pode começar a pensar em como qualificados são especialistas selecionados para o seu projeto. Cuidado com a experiência, bem como acreditação. Além do feedback, passeios de seu trabalho anterior e como ir com os especialistas, você nunca deve ter medo de fazer perguntas diferentes - você deve estar calmamente pedindo qualificações que eles têm, seu tempo gasto em negócios e como resistir ao seu projeto específico. Você também pode descobrir se o construtor é membro de algum sistema de associação de empresas ou credenciamento. Os construtores que trabalham em reconstruções podem pertencer a várias organizações com as quais você pode conhecer: Sofá de aborda e piso: membros dessa autoridade que se tornarão um "membro confiável" fazem parte da Associação Profissional de Pessoas e Empresas Profissionais que operam em aquecimento, térmico Técnicas e instalações. Eles estão entusiastas do departamento que depende da satisfação de especialistas e especialistas e, ao mesmo tempo, um cliente satisfeito que irá apreciar um bom especialista e qualidade. Espera-se que todos os membros cumpram padrões e conformidade com o Código de Conduta. Em tal órgão é um bom sinal de que o construtor é elegível e funciona de acordo com certos padrões. No entanto, existem muitos construtores experientes que não pertencem a essas autoridades - não há obrigação de inscrição para a adesão. Use seu próprio julgamento para avaliar a experiência do construtor e perceber a credenciamento como uma recomendação saudável ou extra. Paulo disse: "Existem algumas organizações membros que são proprietários que contratam os construtores oferecem benefícios práticos, por exemplo, oferecendo uma garantia de seguro coberta, então alguns têm uma paz que traz tal seguro. Outros são bons para o especialista em construção em termos de publicidade para seus negócios ou encontrar clientes em potencial, então eles são menos importantes para os proprietários de imóveis. Se eu fosse o dono da casa e procurando construtores, eu estaria procurando em adesão específico. " Obtenha citações e verifique se tudo está incluído neles. É aconselhável que os fornecedores potenciais se encontrem e obtenham ofertas pelo menos de três especialistas em conversão. Detalhes e extensão de sua cotação podem dizer muito sobre seu procedimento. É importante garantir que todas as ofertas incluam os mesmos elementos - incluíam material e trabalho, bem como todos os subcontratos que podem ordenar o construtor, bem como o IVA. A única maneira de comparar com precisão a licitação é uma comparação de ofertas com parâmetros semelhantes. Certifique-se de também cobrir todo o escopo do trabalho - se você quiser reconstruir tudo, incluindo coisas como barras simples e estruturas, então deve ser claramente definido em cálculos - você também tem um fornecedor de serviços, você precisa de uma ideia precisa de Como parecer um trabalho final. A única maneira de comparar os menus de preços é uma comparação de menus semelhantes entre si. O recebimento de várias ofertas irá ajudá-lo a reconhecer tudo o que parece irracionalmente baixo. Paulo disse: "Obtendo uma boa oferta é realmente importante. Eu ouço tudo, tudo é separado e atrasado por itens - quais materiais eu uso quais custos salariais serão. E quando tudo é feito, será uma quantia final que será cobrada - não haverá muita imprecisões. Eu vi pessoas receberem ofertas de outros fornecedores que foram significativamente menores que os meus e me perguntaram se eu não os reduziria, mas eu quase digo "não". Eu sei que outras ofertas são mais baixas porque não usarão os materiais certos ou tentarem adicionar coisas mais tarde durante as obras. "Como o Paulo enfatiza se algo parece bom demais para ser verdade, provavelmente não é bom. Crie um plano de pagamento. Após a aprovação do preço com base em uma oferta precisa e escrita, certifique-se de ter um plano de Platie que lhe convier. Construtor renominado geralmente não será esperado com antecedência ou exigir o valor geral do projeto caro. No entanto, dependendo do tamanho e volume de trabalho, não há depósito incomum ou pequeno. Enquanto muitos construtores compram material para contas de fornecedores comerciais e não exigirão dinheiro com antecedência para cobrir esses custos em termos de uma pequena empresa trabalhando em uma grande estrutura com altos custos, ele pode ser incorporado ao plano. Lukáš K. disse: "O depósito é normal, mas eu recomendo esperar por dias até que você pague. Descubra o que os cronograma cronograma se os edifícios chegam a tempo e não saem antes ... Quando você está feliz por ser expulso, você pode desistir de backup. "Alguns construtores podem adiar o pagamento para a construção, mas o mais comum O método de pagamento é um plano de reembolso, que informa que você paga algumas porcentagens do orçamento total após a conclusão de diferentes estágios, após as autoridades competentes verificará o trabalho e garantir que ele tenha sido concluído em padrões padrão. Alguns fornecedores podem preferir pagamentos mensalmente ou por semana, especialmente Em um período mais longo para cobrir seus custos materiais e pagar subcontratados e funcionários. Alguns construtores também deixam a retenção - soma de dinheiro (geralmente entre 2% e 5% do custo total de construção) que você deixa o proprietário até o log out final do projeto para garantir que o construtor conclua o trabalho no nível padrão. Paulo é para o fornecedor e proprietário de propriedade em conjunto Sadli e concluiu um contrato assinado por ambas as partes que descrevem em pormenor o modo de funcionamento dos pagamentos, a fim de garantir a satisfação de ambas as partes com esse processo. Ele disse, você tem que se sentar e inventar algo que funciona para vocês dois. Se é um trabalho que leva apenas uma semana, gosto de aceitar todo o pagamento depois de concluir todo o trabalho. Se demorar mais, gosto de trabalhar com pagamentos regulares que ocorrem após cada etapa. Ter um contrato por escrito é a melhor maneira de funcionar, isto é, não há mal-entendido. "Para pagamentos maiores, é comum que os fornecedores recebam cheques e transferências bancárias. Verifique o conhecimento do fornecedor em relação à licença de construção e regulamentos de construção. A maioria dos projetos de renovação não exigirá uma permissão de construção. Como regra, a exceção são casos em que faz parte da conversão da estrutura externa do edifício ou se sua casa é um objeto protegido ou em uma área protegida. Vale sempre a pena ligar para o escritório de planejamento da autoridade local e verificar se o seu projeto requer permissão. Embora a permissão de construção normalmente não precise, sua reconstrução precisará estar de acordo com os regulamentos de construção. O edifício permite lidar com o desenvolvimento de edifícios e seu impacto na comunidade mais ampla, por exemplo, como uma extensão e reconstrução afeta a cena de rua, ou se o bloco de escritório pode ser removido para o apartamento. Por outro lado, os regulamentos de construção estabeleceram padrões para a qualidade do projeto e construindo cada reconstrução, garantindo a saúde e a segurança daqueles que usarão o edifício, além de fornecer padrões e requisitos de eficiência energética, como acesso livre de barreira. Não importa se precisar ou precisar de uma licença de construção, você precisa relatar o trabalho contínuo, enquanto os inspetores virão em conformidade com a construção e garantirão que ele seja implementado de acordo com a legislação. Antes de iniciar qualquer trabalho, você deve ser informado do possível controle do edifício e deve concordar com o fornecedor para entrar em contato com as autoridades locais. Durante o trabalho, os construtores devem fotografar seu progresso que podem servir como evidência para confirmar que o trabalho foi feito por padrão. Também vale a pena perceber que, se você pretende desmantelar as paredes da operadora, precisará de uma mensagem para a estatística que estabeleça o que o trabalho precisa ser feito. Os construtores experientes terão o conhecimento de todos os requisitos mais recentes, à medida que se aplicam ao seu projeto e como eles enviarão os departamentos de planejamento das autoridades locais - eles podem até conhecer os oficiais de planejamento que pedirão conselhos. Cuidado com todos os especialistas que não percebem a necessidade de licença de construção - a violação dos regulamentos pode levar a multas dispendiosas e você pode ser forçado a cancelar qualquer trabalho em andamento. Lukáš K. disse: "Estou muito familiarizado com os escritórios locais de planejamento. Quando o controlador virá ao lugar que eles cumprimentam e me derem uma mão porque sabem que vou arrastar um bom trabalho. Todo o processo é mais fácil. O único problema é que os atrasos ocorram. Como muitas pessoas decidiram não testar e, em vez disso, habitar uma propriedade durante sua reconstrução e reconstrução - os inspetores podem ser reservados por uma semana - você não quer esperar por dias até que outro estágio seja iniciado. Em tais casos, os inspetores privados podem ser úteis ". Certifique-se de que o construtor verifique erros antes de completar o projeto. Para projetos como reconstrução e reconstrução, especialmente naqueles maiores, há uma chance de que as complicações ocorra durante o processo. Esses problemas podem ser refletidos após a rescisão teórica do trabalho e a transição do construtor para outros projetos de trabalho. Nestas circunstâncias, é razoável contratar um especialista que gosta de retornar à construção para acompanhar seu trabalho e reparar tudo o que poderia acontecer a partir do final do trabalho. Alguns construtores ancoraram algo nesse sentido em seus contratos originais com proprietários, enquanto outros oferecerão uma solução menos formal. Lukáš K. disse ,,, Minha política é deixar 5% do custo total do cliente até que todos os problemas sejam resolvidos. Há sempre algo que existe - e o privilégio do proprietário da propriedade é encontrar quaisquer problemas e rotulá-los - eles devem nos levar para responsabilidade. Até mesmo o melhor construtor do mundo pode perder alguma coisa. Vou deixá-los um pouco de tempo para construir uma lista de todos os problemas - trilhos inacabados, problemas de cor, qualquer coisa. Como regra, retornarei depois de um mês para garantir que tudo seja. Quando tudo é feito, vou dar o último pagamento ". Descubra se o especialista que você está considerando para o seu projeto disposto a oferecer tal opção. Se o especialista estiver disposto a estabelecer contato com clientes anteriores para ver seu trabalho anterior, é um bom sinal de que ele mantém bons relacionamentos se orgulha de seu trabalho e garantiu que eles sejam seguidos por quaisquer problemas que possam surgir. Alguns edifícios podem oferecer uma garantia ao seu trabalho cobrindo um período, por exemplo, cinco ou dez anos. Se o fizerem, certifique-se de que seja parte de um acordo por escrito. A garantia de seguro oferecerá maior proteção do que uma garantia geral que muitas vezes é apenas um pouco mais do que a palavra fornecedor - mas se for uma empresa com experiências de longo prazo e clientes satisfeitos, pode ser bom que essa garantia tenha.