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Projeto de casas

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Projeto de casas

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Informação útil

O que você precisa saber

Projetos de casa. Victor Hugo escreveu: "Onde nenhum plano é definido onde o tempo é passado apenas devido a chance, logo introduz o caos." Hugo era definitivamente a verdade em termos de design doméstico. A fase de planejamento geralmente determina se o seu burro eventualmente executará seus sonhos. Após seis dicas que seu arquiteto ajudará a criar um plano de casa perfeito para sua família. 1. Comece simplesmente. Você não precisa de um software de luxo para iniciar a tomada de decisões em sua própria habitação. Você realmente só tem um lápis e um pedaço de papel. Esboçar suas idéias. Crie uma lista. Pense em que os quartos querem ter na casa e quais são os recursos para realizar o que você quer ter neles e como você quer se sentir neles. Apenas pegue suas ideias da cabeça no papel. Também esboços grosseiros podem ajudar sua equipe de design doméstico a entender o que você deseja. 2. Pense no futuro. Você tem ou planeja ter filhos nos próximos anos? Você tem pais envelhecidos? Se este é o caso, você terá que pensar sobre a acomodação de membros próximos da família em muitos cenários diferentes, como o retorno de seus filhos do embarque, alojamento de netos e velhos pais, cuidar dos pais velhos. Você também pode ter que levar até mesmo a acomodação da família mais ampla quando virão parentes para as férias. Você já quer acabar com o seu trabalho e substituir o escritório para o seu próprio negócio? Neste caso, tente propor um mínimo de um quarto para que ele possa ser removido no escritório ou no local de trabalho. Ao pensar sobre o equipamento da sua casa, tente pensar no colarinho e pensar em várias alternativas. Inclua todas as opções possíveis que seu eu futuro seja considerado útil na funcionalidade. 3. Aqueles que procuram a sua própria habitação e preparam os planos da casa, muitas vezes possuem a terra em que a casa estará localizada. Se você pertence a eles, não se esqueça de levar em conta a topografia, tamanho e todas as propriedades da terra. Por exemplo, se sua terra estiver localizada perto da paisagem natural, você pode decidir sentar-se com uma sala de estar para que seus familiares tenham uma visão perfeita. Se um fluxo flui através de sua terra, você pode colocar um quarto em direção a ele para que você possa desfrutar do fluxo de água fluindo enquanto dorme. Além de pensar em quais janelas devem ser direcionadas para as melhores vistas, você também deve considerar se a terra está inclinada. A casa do projeto na encosta íngreme ficará muito diferente do projeto da casa que ficará na terra simples. 4. Defina as prioridades da sua casa. Quando suas ideias gravadas em forma bruta começarão a priorizar os recursos que você usa de acordo com você completamente. O próprio projeto de casa pode facilmente exceder o orçamento se você preencher a fantasia. Como você tem uma escolha de grandes quantidades de opções de luxo, é importante priorizar os aspectos mais importantes do seu projeto. Por exemplo, se você sempre sonhou com a janela da cozinha, onde você poderia crescer ervas, você pode se concentrar nisso. 5. Quando você e seu arquiteto você começa a conversar com a solução de layout, considere como sua vida está acontecendo na casa. Por exemplo, para reduzir o ruído nas premissas de dormir é razoável colocar o quarto mais longe das áreas comuns da casa. Se você é uma família que considera o coração de uma cozinha em casa, você terá bem a vista do plano aberto com uma transição leve entre a sala de estar, cozinha e área de jantar. Este tipo de design também permite excelente movimento entre os quartos. 6. Capture a luz. A luz e a luz do sol têm um forte impacto positivo no homem. Em áreas onde há poucas luz natural nos meses de inverno, não há transtorno afetivo sazonal (triste) incomum. Esse distúrbio traz sentimentos de depressão junto com um ganho de peso, sonolência diária, retiro social e letrargia. Se você tem sofrido com a doença triste ou você está se movendo para um lugar com um longo inverno escuro, é apropriado adicionar as janelas do telhado ao seu plano de casa para maximizar a luz natural na habitação. Embora você nunca sofreu mentalmente durante os dias frios escuros, as clarabóias são inteligentes porque reduzem a necessidade de luz artificial e fornecem até trinta por cento mais luz do que as janelas clássicas. Você também deve contar com o projeto na luz na morada. Por exemplo, se você quiser desfrutar de uma luz natural da manhã no canto de dinette, seria razoável transformar a cozinha para o leste. Então pegue o sol da manhã. Também é razoável pensar em como as famílias criam conveniência de luzes elétricas. Por exemplo, o designer deve propor iluminação clara para as linhas de cozinha para facilitar a preparação dos alimentos. A iluminação também pode induzir um bom humor. Por exemplo, a vareta escurecendo no quarto pode formar romance ou paz. Pensar sobre o acima pode ajudá-lo a criar seus sonhos em casa. Encontre tempo para trabalhar com o designer. Lembre-se de que é muito mais fácil de familiarizar o que você faz e o que você não gosta do que mais tarde recorrendo a casa. É possível projetar uma casa e sozinha, mas muito melhor é voltar para o arquiteto ou estúdio arquitetônico. Os arquitetos têm um alto nível de conhecimento profissional em sistemas de design, materiais e construção. Como arquitetos, os designers de apartamentos também estudaram para adquirir experiência e conhecimento. Muitas empresas de construção também oferecem serviços de design de apartamentos e alguns têm um serviço de designer especializado. Nos designers de designers você encontrará serviços de arquitetura e construção sob um telhado. Se você não precisa de muito para inventar, há um número de catálogos de diferentes empresas onde eles já estão prontos. Você encontrará centenas quando tiver um problema. Tal serviço de pacote é muito mais barato do que um design completo de uma casa sob medida, mas há definitivamente pessoas que não se sentam com ela e querem resolver tudo de acordo com suas preferências. Arquitetos podem ajudá-lo com projetos para remediar casas antigas. No entanto, o que muitas pessoas, especialmente os proprietários de casas antigas planeja "apenas algumas melhorias", não está percebendo, é o quão difícil pode ser adaptado às novas expectativas da casa existente. Os arquitetos são treinados para ver as possibilidades em cada estrutura e são especialistas para virar essas opções para planos detalhados que seu construtor pode ser feito com precisão e permanência. Quando chamar o arquiteto Você tem um problema com sua casa e não sabe como resolvê-lo. Talvez as portas na lavanderia no corredor no chão cria um obstáculo em qualquer abertura e não sejam contornadas. Ou você precisa de outro banheiro, mas todo centímetro quadrado da sua casa é incorporado. Em tais casos, o bom arquiteto pode ajudá-lo a comprar oportunidades e vêm com melhorias criativas que conhecem você, seu orçamento e estilo de vida. Você se sente não compatível, precisaria de um espaço maior, mas não quer deixar. Um bom arquiteto garantirá que você faça o melhor de qualquer espaço existente. Mesmo as mais pequenas casas costumam ter áreas insuficientemente utilizadas que podem ser reconfiguradas e se transformam em uso mais sensato. Às vezes, o que parece ser uma falta de metros quadrados é realmente apenas um problema simples que pode ser resolvido por várias mudanças. É um problema de problema ou remodelar o edifício separadamente. Construir ou reconstrução é um processo intenso e caro que requer que você receba muitas coisas sobre coisas que você só pode ter pouco conhecimento. Um bom arquiteto serve como intermediário e consultor que pode ajudá-lo a orientar seu projeto aos melhores resultados. Você também precisará de um arquiteto se você rolar uma casa única ou histórica, você muda de estilos ou colocará um local complicado. Talvez você gostaria de mudar o construtor colonial da década de 1970 para outro. Ou você pode querer adicionar um surto para a casa empoleirada na borda do penhasco. Se você tem um problema tão complicado, não sorri o arquiteto. Pode parecer uma ideia estúpida porque eles são contratados pelo arquiteto significa mais um profissional que você terá que pagar, mas bom arquiteto pode economizar dinheiro. Isso ajudará você a projetar uma maneira de obter o ajuste desejado a um preço mais baixo. Também pode projetar material de construção semelhante, mas mais econômico para obter o mesmo efeito. Pode ajudar a evitar erros, seja no material ou design que você pode mais se arrepender e, eventualmente, custa mais dinheiro. Como encontrar o arquiteto certo Quando você decide aceitar o arquiteto, você deve encontrar o direito. Você quer que isso não seja habilitado na concepção de casa, mas também arquiteto com quem se comunica e cujas demandas financeiras podem lidar. Assegure-se de que o custo do arquiteto seja refletido em seu orçamento geral para reconstruir a casa. Muitas pessoas usam e contemplando empréstimos pessoais com uma taxa fixa de juros para cobrir todas ou apenas parte dos custos do projeto, incluindo o arquiteto. Se você quiser encontrar o arquiteto certo, você tem que gastar tempo. Revistas de design de casa e seus sites permitirão que você visualize o trabalho de arquitetos e geralmente fornece uma pré-visualização para o acesso geral dos arquitetos a ambos os projetos e suas informações de contato. Para encontrar arquitetos, use o mecanismo de pesquisa e localize proativamente seus sites pessoais que lhe mostrarão e oferecerão seus serviços. Referências ou projetos também devem ser, é claro, em seu site. Veja seus portfólios e leia mais sobre seus procedimentos e filosofia do design. A melhor referência é uma recomendação do seu famoso ou amigo, mas cuidado, o arquiteto que se adequar ao seu amigo pode não necessariamente ser o direito de você. Se você quiser descobrir, você terá que concordar com uma reunião pessoal. Como fazer isso Os telefonemas introdutórios para você e arquitetos para descobrir se há uma solução adequada para o seu problema e se você deve concordar com uma reunião pessoal. Arquitetos geralmente não pedem cobranças por esse tempo. É uma reunião introdutória que serve para introduzir um projeto com a subsequente expressão do arquiteto, seja capaz de lidar com isso e implementá-lo ou em que horizonte no horizonte. Na primeira reunião, você pode esperar que você fale sobre idéias que você precisa para o projeto, seu orçamento e cronograma. Você tem que sair com bons sentimentos da reunião que você pode trabalhar com essa pessoa. Isso é importante porque você gastará muito tempo quando você perceber o projeto. O arquiteto procurará o mesmo. Tal reunião deve ser planejada com vários arquitetos. O que trazer para uma entrevista Traga todas as fotos inspiradoras ou planeja ter seu projeto, bem como todos os planos ou fotos que você tem para sua casa existente. É improvável que fique profundamente em detalhes neste momento, mas visual ajudará os arquitetos a determinar se deve aproveitar tarefas e se o seu orçamento é real para transformar sua visão à realidade. O que pedir arquiteto Na entrevista vem pronto e com perguntas para ajudá-lo a entender o que você pode esperar dessa parceria. Por exemplo, você pode perguntar o que é seu design de filosofia. No entanto, você gostaria de saber isso novamente e apenas comparar suas palavras com as reivindicações listadas em seu site. Pergunte à visão que o arquiteto trará para o seu projeto. Descubra se se concentra na sustentabilidade. Peça-lhe qualquer coisa. O que é importante para você, deve ser importante para o seu arquiteto. Pergunte a ele como ele trabalha - ou a si mesmo ou tem alguns ajudantes e parceiros. Dê a ele a oportunidade de apresentá-lo a projetos para trabalhar e se assemelhar a si. Ele deveria ter experiências e, portanto, deve saber que você dizer se há alguns problemas técnicos com este projeto. Se você conhece alguns problemas se insistir em complicações, observe-o e descobrir como reagirá e se está disposto a se espalhar com ele. Deixe você explicar quanto tempo levará o processo de design e construção em si. Certifique-se de que o arquiteto tenha tempo para se dedicar ao projeto e pode completá-lo a tempo. Lembre-se de que o arquiteto pode corresponder ao seu tempo, mas não para atrasos causados ​​por sua indecisão ou conflitos no calendário do fornecedor. Ouça suas propostas preliminares e veja se este arquiteto é capaz de economizar algum dinheiro e se vê no projeto com uma armadilha escondida. Você será capaz de ver seu projeto na tela do computador no formato 3D ou depende principalmente no papel? Descubra o que ele será responsável pelo que você. Projetar uma grande reconstrução é uma parceria. Certifique-se de que ambos entendam o que é esperado do outro. Não espere uma reunião sem entender com firmeza o que os honorários do arquiteto estão em que são baseados e como eles serão cobrados por você. Por exemplo, você pagará todos os serviços no final do projeto? Ou pagar pela metade em um tempo predeterminado? Ou mesmo exigirá um backup? As taxas podem ser muito maior dependendo do tamanho e da complexidade do trabalho. A melhor solução é falar com vários arquitetos em sua área sobre os custos em seu projeto específico. Tal como acontece com outros serviços profissionais, a oferta mais barata pode não ser necessariamente a melhor. Alguns arquitetos cobram uma taxa fixa por hora, outras para o trabalho realizadas. Grande estúdio arquitetônico com muitos funcionários será automaticamente mais caro do que um comerciante realizando prática em seu trabalho em uma casa de família. Assinatura do Contrato Se você optar por adotar um arquiteto, você precisará assinar um contrato que geralmente conterá o escopo de funcionações O que o arquiteto de serviços fornecerá cronograma de projeto, quanto arquiteto é pago e quando. Pesquisas da cidade, modelagem tridimensional e outros serviços podem causar maiores custos. Certifique-se também de entender como a revisão da proposta afetará o arquiteto honorário ou se uma série de revisões está incluída. O contrato também determina quem possui planos - geralmente é um arquiteto. Isso não será um problema se você não distribuir o arquiteto antes de concluir o projeto. Caso contrário, você deve estar interessado em ter o direito de editar os planos existentes e completar a autoajuda da casa ou com outro arquiteto. Eu assinei com um contrato de arquiteto. O que devo esperar? A maioria dos arquitetos residenciais é emitida por uma maneira semelhante ao projetamento ou aquisição. Típicas são as seguintes etapas: • Pré-fase da proposta. Geralmente está começando com uma consulta inicial para descobrir as necessidades do cliente junto com uma visita ao local de trabalho. Este arquiteto pode compor um programa escrito (objetivos do projeto) e criar esboços grosseiros que confirmam o tamanho e acordo gerais, • Desenvolvimento de design. Com o consentimento do cliente, o arquiteto adicionará detalhes ao desenho e continuará a consulta de materiais e outros detalhes com o cliente. Modelagem de computador também pode ajudar arquitetos e clientes ao levar ao projeto. O arquiteto pode ajudar na aquisição de permissão e convidar consultores e estatísticas conforme necessário, • Documentação. O Architect Office elaborará planos detalhados que podem ser submetidos ao oficial de construção e fornecedor. Proteger o fornecedor. O arquiteto armado com planos completos pode ajudá-lo a obter um fornecedor através da reunião com construtores que estão interessados ​​em trabalhar e correspondentes aos problemas do projeto. Também pode recomendar construtores que trabalhavam, mas a seleção acabará por você. No decorrer do projeto, seu arquiteto será uma falha em responder às perguntas, abordar os problemas com o design, conforme necessário para fornecer desenhos adicionais e aprovar pagamentos ao empreiteiro. Sua tarefa é garantir que tudo tenha sido literalmente como planejado. Você pode ajudá-lo e tentar mais dinheiro durante a implementação do projeto. Verifique os desenhos e materiais utilizados mesmo durante a construção. Seja decisivo. Se você tiver dificuldade em decidir, por problemas que são continuamente experientes, diga ao arquiteto e resolvê-lo juntos. No final do projeto, você ainda leva tudo junto e certifique-se de que tudo está agendado. E então pegue apenas uma nova habitação com sua família, precisa, assim como você quando você começou a procurar arquiteto, sonhei.